拍卖标的：北京市西城区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市朝阳区雅成二里20号楼2层201室

建筑面积：2210.34平米

起拍价：2830. 1万元

保证金：300万元

增价幅度：10万元

竞拍成功的买受人应于拍卖成交之日起十五日内支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该房屋有租赁，租赁期为2019年1月1日至2029年12月31日，租金已交至2022年12月31日

现承租人租赁了朝阳区雅成二里20号楼122、121、201、210号房屋，承租人将上述房产全部打通重新装修，根据现场勘查，现场改建严重，有错层空间、公共空间被占用，一层、二层之间的界限、每层不同产权人之间四至界限均无法区分

2021年11月12日根据物业公司提供的缴费通知书显示该房产欠物业费3143103.48元

周边配套：

学校：星河实验学校、星河实验小学、北京政法职业学院(甘露园校区)、北京市电气工程学校园林花卉校区、小芭比美睫学院

银行：广发银行(朝阳北路支行)、华夏银行24小时自助银行(青年路支行)、华夏银行(北京青年路支行)、交通银行24小时自助银行(朝阳北路支行)、交通银行(朝阳北路支行)

幼儿园：爱多·国际·幼儿园、优贝乐幼儿发展中心、绿橙国际幼儿园(大悦城园)、一层幼儿园：八里庄街道青年路25号朝阳园2号楼一层幼儿园、橙长记国际儿童早教中心(店)(暂停营业)

药店：金药典医药、叮当智慧药房(大悦城店)、百姓平安大药房、开心人大药房(青年路店)、百康药房(青年路药店)

公园：八里庄绿无限公园

超市：7-ELEVEn(雅成二里店)、丫丫超市、smart进口商品百货、便利店超市、永辉生活

健身：天鹅湾健身休闲会所、IRON MONKEY淳健身、贝蒂安健身馆(大悦城店)、JoyFit德国EMA科技健身(大悦城店)、氧气健身工作室

医院：雅成一里社区卫生服务站：雅成一里11和12号楼中间；北京市社区卫生服务站：朝阳北路星河湾小区1号楼；甘露园社区卫生服务站：朝阳路辅路；高碑店地区兴隆家园-社区卫生服务站：高碑店地区建国路兴隆家园23号楼；北京市社区卫生服务：兴隆家园23

商场：益民购物中心(地铁青年路站)、佳亿青年汇北厅、佳亿·青年汇、朝阳大悦城、尚街购物中心

交通状况：

地铁站：青年路(地铁站)：6号线；甘露园(地铁站)：(在建)平谷线

公交车站：天鹅湾小区(公交站)：494路南段;553路;605路;专141路；青年路小区南站(公交站)：553路;605路;专141路；青年路口(临时站)(公交站)：911路；青年路口南(公交站)：451路;468路；甘露园中街南口(公交站)：494路南段;专141路

本房具体细节、详情，请电话联系！

本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续
（13311298711）
为确保您能及时参拍，请尽早联系我们！